КадастровыйотчётМои отчёты

Сведения о земле в одном документе

Проверка участка
по кадастровому
номеру

Посмотрите границы, права, ограничения и правила застройки перед покупкой или проектированием.

Номер можно найти в выписке ЕГРН или документах на землю.

Отчёт — — ₽PDF для скачивания. Чек придёт на почту.

Участок и окружающая территорияПример схемы
Демонстрационная схема границ участка, зоны ПЗЗ и охранной зоны. Не данные реального объекта.Зона ПЗЗучастокС

Нажмите на слой, чтобы посмотреть схему отдельно.
В отчёте — карты вашего участка.

Источники данныхНСПДПубличный сервис РосреестраОпубликованные ПЗЗ

Что вы получите

Один PDF с характеристиками участка, картами и сведениями из доступных источников.

Выберите раздел, чтобы посмотреть его состав.

Кадастровый отчётСтруктура PDF

Сведения об участке

Идентификация
Кадастровый номер и адрес
Характеристики
Площадь, категория земель и вид разрешённого использования
Кадастровая стоимость
Значение из сведений источника
Пример схемы

Если источник не передал значение, в документе будет указано отсутствие сведений.

Это схема состава документа, не готовый отчёт по объекту.

Информационный отчёт не заменяет выписку ЕГРН или ГПЗУ. Подробность разделов зависит от сведений источников.

Как получить отчёт

  1. Найдите участок

    Введите кадастровый номер. Проверьте найденный адрес и площадь.

  2. Пройдите проверку

    Введите символы с картинки для получения сведений о правах и обременениях.

  3. Оплатите отчёт

    Стоимость видна заранее. Оплата на странице Альфа-Банка, чек — на email.

  4. Скачайте PDF

    Следите за подготовкой на странице заказа. Обычно она занимает 1–3 минуты.

Разобраться в документах

Что означают сведения об участке и на что обратить внимание при чтении отчёта.

Как проверить земельный участок перед покупкой

Что сопоставить до сделки: кадастровый номер, границы, вид использования, ПЗЗ и ограничения.

ПЗЗ участка: территориальная зона и параметры застройки

Как связаны кадастровый номер, территориальная зона, правила землепользования и застройки.

ЗОУИТ: ограничения территории на карте участка

Чем зоны с особыми условиями отличаются от обременений и как читать пересечения на карте.

Права и обременения участка по кадастровому номеру

Как в отчёте отображаются собственность, аренда и другие записи публичной карточки Росреестра.

ВРИ земельного участка: что сравнивается в отчёте

Вид разрешённого использования из ЕГРН и перечень видов в ПЗЗ — разные сведения.

Кадастровая стоимость и площадь земельного участка

Где увидеть кадастровую стоимость и почему она отличается от рыночной цены.

Перед проверкой

Связаться с поддержкой
Это официальная выписка ЕГРН?

Нет. Это информационный отчёт, объединяющий доступные сведения об участке и карты. Для действий, требующих официального документа, закажите соответствующую выписку или документ в установленном порядке.

Можно проверить участок в другом регионе?

Запрос выполняется по кадастровому номеру участка в России. Подробность ПЗЗ зависит от загруженных документов и возможности сопоставить регламент с участком. Наличие данных уточняется при проверке.

Зачем вводить символы с картинки?

Это необходимо для проверки публичных сведений о правах и обременениях участка. Если символы неразборчивы, картинку можно обновить.

Что делать, если оплатил, а отчёт ещё не готов?

Откройте «Мои отчёты»: там сохраняется состояние заказа. При дополнительной проверке или задержке источников повторно платить не нужно. Поддержке достаточно сообщить номер заказа.

Как получить отчёт на другом устройстве?

На странице заказа можно скопировать личную ссылку. Сохраните её, если хотите открыть отчёт на другом устройстве. Не передавайте ссылку посторонним. В текущем браузере заказ доступен через «Мои отчёты» в течение 30 дней, пока сохранена необходимая cookie.

Есть кадастровый номер?

Начните с проверки участка.

Перейти к проверке